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濰坊企業家俱樂部會員交流活動暨會員活動中心授牌儀式在副會長單位永安地產成功舉辦

發布人: 濰坊企業家俱樂部


11月17日,濰坊企業家俱樂部會員交流活動暨會員活動中心授牌儀式在副會長單位永安地產成功舉辦。濰坊企業家俱樂部會長王大威;常務會長:韓寶晶、李玲;副會長:姜新偉、楊春恒、杜鵬程、馮義平、韓壽鵬(代)、郭劍鋒、王文華、盧興國;副秘書長:佟向輝、王翠萍、林素梅、張帥帥;常務理事:高舉、程相麗、周振;理事:時培金、王娜、喬延仿參加活動。

 


交流會開始前,在濰坊企業家俱樂部副會長、濰坊永安房地產開發有限公司董事長總經理姜新偉的帶領下俱樂部一行參觀了永安·臥龍一號的售樓處和樣板間,大家對項目給予了高度評價。



交流活動由俱樂部駐會副秘書長張帥帥主持。



會上,姜新偉副會長致歡迎詞,他對俱樂部會員的到來表示歡迎,并簡短的介紹了永安地產公司,他表示雖入會時間不長,但會積極配合俱樂部的各項工作,發揮好俱樂部活動中心的職能,并祝愿俱樂部越辦越好。



會上舉行了“濰坊企業家俱樂部會員活動中”授牌儀式,永安臥龍一號作為高新區的會員活動中心將為會員提供交流互動場地。

 


王大威會長對永安·臥龍一號的設計和定位表示高度贊賞,希望在經濟轉型期,具有明顯行業特點的會員可以多交流多學習。俱樂部授權多個會員單位作為會員活動中心,就是希望新老會員之間多交流,盡快熟悉,最終達成橫向合作資源互通的良好伙伴關系。俱樂部作為會員溝通的橋梁愿意為大家賦能,打造成熟的平臺經濟體系。



綠城房地產咨詢集團高級顧問、綠城房地產集團原副總經理馮雨峰就當前房地產市場的基本特征、房地產業發展問題以及十四五規劃建議中有關房地產“關鍵詞”等一系列問題向大家做了詳細的講解,會員表示受益匪淺。



隨后,濰坊房地產業協會營銷策劃專業委員會主任、房產專家、作家、山東來客了房地產營銷策劃公司總經理隋鋼,作為項目銷售方圍繞“國企永安,匠心巨著”主題分析了永安地產·臥龍一號項目的獨特優勢。



(從左向右依次為:李玲、楊春恒、盧興國、時培金)


(從左向右依次為:林素梅、喬延仿、佟向輝、韓壽鵬(代))


(從左向右依次為:杜鵬程、王文華、馮義平、郭劍鋒)


(從左向右依次為:程相麗、周振、高舉)


(從左向右依次為:王娜、王翠萍)


大家熱烈討論,將本次會議的氛圍推向高潮。




會后,大家實地參觀了永安·楓情水岸·璞院項目,切身感受到了永安地產的強大實力并對有這樣的會員伙伴感到自豪。

此次活動不僅見識到了永安地產在其領域的專業實力,也確立了俱樂部又一會員活動中心,為日后會員交流感情、合作聯誼打下堅實基礎。



另附:永安·臥龍壹號項目簡介


永安·臥龍壹號項目是由濰坊永安房地產開發有限公司投資,山東天地人置業有限公司開發的高端人文社區,位于高新區濰縣中路以東,臥龍街以北。項目凈用地面積26105㎡,規劃總建筑面積6萬余平方米,建設住宅樓5棟,204戶,配套服務及商業綜合樓1棟,容積率僅為1.81,綠化率高達40%。項目總投資4億元人民幣。戶型從3室2廳—5室3廳,面積從140—220㎡不等,可為不同需求的高端精英客戶提供多種選擇。永安·臥龍壹號項目整體優勢明顯,主要體現在以下幾個方面:1、規劃設計及高端建材1)本項目采用新中式建筑風格,魅力在于糅合了東方文化和西方美學,其形式構造與空間意識的物象表現,顯示了地域性和民族性的語匯表達,即賦予作品傳統神韻又不失時尚品味的優雅。建筑外立面整體選用葡萄牙米黃進口石材搭配咖啡色鋁板,配以豐富的細節設計與古典元素符號的運用,集萃中西設計精華,兼具東情西韻,以精致優雅的生活格調,完美匹配城市新貴的生活品味。以中軸對稱立基,優選名品石材,嚴苛尊崇中國傳統建筑規制,自然流露出高貴典雅的藝術品格。中式鏤空雕紋,中式建筑符號的全新呈現。本項目在外立面上結合中式鏤空雕紋,且整體圖案整齊劃一延綿不斷,暗喻諸事深遠、綿長的意義,留下屬于中式建筑的文化記憶。2)低密高綠,生活的理想歸依。為了回歸生活本質的和諧體驗。本項目建筑密度控制在30%以內,1.81的超低容積率,純粹的低密高綠社區,成就景色人生。3)本項目聘請綠城御用設計大師郭動進行景觀園林的規劃設計,以突破常規之態,糅合自然、文化與理想,從景觀空間的營造,繪制歸家動線,構建“一進入府、二進入園、三進入院”的歸家三境,彰顯雍容氣度,演繹內外有別的禮制之美、門第之儀,感受傳統文化的精髓與城市府邸的文化底蘊。4)小區規劃的入口景墻和特色廊架、景觀雕塑、疊水水景都別具一格、獨具特色。鳴翠巷、棲云巷、乘風巷、臥石巷,南北有序的劃分,曲折起伏的園林盛景,在交錯的里坊深巷中蔚然成蔭,為時代望族打造自然靜謐的和諧家景。2、居住空間及配套1)戶型:戶型面積為140-440平米,全明設計南北通透,3米闊卓層高,豪宅尺寸。通透開闊空間尺度,增強空氣對流,極致健康生活體驗,定義舒適人生新高度。2)樓間距:1#樓與2#樓為22.35m,其余住宅樓間距為26.7m,超大樓間距,院子也能盡享無限陽光。3)入戶:本項目著重打造五星級酒店式迎賓大堂,大氣尊崇,盡享奢華首層,充分營造回家的儀式感。本項目的入戶單元大堂延續中式傳統門樓設計之精髓,巧妙刻畫細節。入口造型采用金屬鋁板元素結合頂部雨棚一體化設計,高檔玻璃門配以雕紋彰顯尊崇,更顯明亮透徹。實現了門廳之禮遇,升華歸家的榮耀。本項目采用精裝地下入戶大堂,從大面積的仿石磚墻面,到燈管嵌入裝飾,再到鋪貼地面與精致吊頂,整體大氣和諧,致敬業主的門第氣度。4)首層庭院:8米超大進深庭院,俯拾詩意院落時光。濃萌庭院,將室外景觀引入院內,融開放性和私密性于一體。小園香徑,繁花靜扉,是花草滋長的曼妙花園,也是滿溢家庭樂趣的派對場。5)空中庭院:南向陽臺以闊綽尺度,演繹空間哲學。8.5米寬幕組合2米進深超大尺度空中庭院,視野開闊,每一份旖旎風光皆盡收眼底。6)頂層:私屬星空花園,生活自當優雅。本項目頂層均帶有星空花園,增值生活的同時,也讓建筑與風景親密融合,成就羨煞城市的建筑形態。7)低公攤,得房率高。相對同樣的高層產品,我們的公攤率僅為13%,而高層建筑公攤率普遍都在20%以上,有的甚至達到25%。8)綠城物業顧問:本項目特聘綠城作為品牌物業顧問,創新構筑“服務+”大物管框架,開拓本項目的智能社區新模式。9)智慧科技:本項目配有人臉識別門禁系統、車輛識別系統、周界監控系統、一鍵式報警系統、電子巡更系統、夜視監控系統、智能停車管理系統、景觀燈光智控系統、背景音樂智控系統,公共直飲水系統十大智慧科技。3、交通1)本項目毗鄰城市快速路濰縣中路,濰縣中路是濰坊的一條交通大道、國際大道、文化大道和生態大道,北起寒亭區禹王北街南至房子濰萊高速,全長約19.28公里,主線為53米寬的雙向8車道,也是濰坊首條城市快速路。2)本項目距離濰坊北站僅20分鐘車程,京滬二線開通后從濰坊北站到北京僅1.5個小時、到濟南和青島為0.5小時,真正打造半小時城市經濟圈,去青島濟南甚至比去市中心還要快。3)永安·臥龍壹號項目臨近規劃中的輕軌1、2號線。根據《濰坊市交通線網及近期建設規劃2019-2023年》輕軌交通1號線、2號線:軌道交通1號線一期工程為山水環保--物流園,途徑濰縣中路,設站21座,永安·臥龍壹號距離輕軌1號線龍澤苑站不足1000米。軌道交通2號線為濰城開發區中學--呂家張營社區,途徑臥龍街,設站22座,永安·臥龍壹號距離輕軌2號線銀楓家園站僅1000余米。永安·臥龍壹號距離輕軌1、2號換乘站金域華府1.6公里。輕軌1、2號線預計2023年建成通車,為出行提供了便利。4、教育項目周邊教育配套齊全,匯集了濰北國際幼兒園、樂蓓多幼兒園、龍澤苑幼兒園、志遠路小學、未來實驗學校、東明學校、高新上海(新紀元)學校、金馬公學、瀚聲國際學校等眾多優秀的教育資源,其中未來實驗學??偼顿Y12億元,學校占地246畝,建筑面積16萬平方米,是一所集幼兒園、小學、初中、高中為一體的全日制寄宿制學校,已于2019年9月份投入使用,距離該項目僅1.6公里,開車不到5分鐘。5、醫療項目周邊有高新尊一醫院(二級骨科??漆t院)、濰坊醫學院附屬醫院(三級甲等)、陽光融合醫院(三級甲等)、中醫院東院區(三級甲等)、濰坊市人民醫院(三級甲等)。距離高新區新城街道玉龍社區衛生服務站僅1.5公里,開車不到5分鐘。6、周邊商業配套本項目規劃建設沿街綜合樓一棟,投入使用后將重點打造區域性高端商務辦公樓,同時豐富的沿街商業將為社區提供生活便利。項目周邊商業娛樂設施完善:1)本項目距離萬聲體育工場僅2公里,萬聲體育工場總投資5.3億元,總面積達70,000平米,擁有17,000平米綜合性運動空間及38,000平米生活配套業態,匹配3個現代化多功能運動場館及一條室內標準田徑跑道。其中一層為零售百貨、餐飲美食、休閑娛樂,二層為兒童親子、少兒教育、家居生活,三層為健康管理、運動健身。其中一層正在招商,二層在裝修。三層健身會館已對外開放營業,有健身、網球、籃球、羽毛球、乒乓球、桌球、棋牌室、練操房、格斗室等專業運動場地。2)本項目距離歌爾生活廣場本項目3公里,開車9分鐘。歌爾生活廣場作為歌爾生活集團傾力打造的首個集商業零售、餐飲服務、休閑娛樂、物業管理于一體,以業態互補、資源共享為依托的集中式精品商業購物中心,商業面積3萬平方米現已全面建成并投入使用。3)本項目距離中房體育公園僅4公里。中房?體育公園是總投資1500萬元,占地面積110畝,其中運動場占地面積1.3萬平方米,擁有足球場、籃球場、網球場、乒乓球場等各種運動配套設施的綜合開放性主題公園。目前該體育主題公園已于2018年12月28日正式對外開園。4)本項目距離谷德商圈僅3公里,開車僅10分鐘。以購物中心業態運營的谷德廣場隸屬于山東濰坊百貨集團股份有限公司,總營業面積達10萬平方米,定位于“濰坊最時尚的體驗式ShoppingMall”,秉承“谷德廣場,讓生活更精彩”的經營理念。環境舒適,是濰坊市民購物、休閑、娛樂的新領地。廣場內業態豐富,名品云集,匯聚了中百大廈、佳樂家超市、中百電器、百老匯影城、DAISY名品、星巴克咖啡、必勝客披薩、肯德基、DQ冰雪皇后、黃記煌、德克士、阿香米線、MUSE(繆斯)酒吧、丹麗軒美食廣場、東方好萊塢KTV、青春飛揚電玩城、天馬健身會、沙宣美發、美吉姆早教、蕃茄田美術中心等國際國內著名連鎖品牌。谷德廣場消費文化前衛,不僅能滿足顧客的購物需求,而且滿足了休閑、娛樂、健身、餐飲和文化等多層次、復合型的消費需求。項目豐富、設施人性化、服務體貼入微,用服務感動顧客;購物空間時尚、前衛,中庭、步行街恢宏大氣、規劃合理、布局現代,配套設施齊全方便。古德廣場于2011年年底開業至今已第九個年頭,年平均日客量5萬人次,儼然已成為市區東部最為活躍的商圈,也帶動了周邊沿街商業的發展。5)本項目距離谷德茂商圈5公里,開車13分鐘。谷德·MALL項目位于健康東街與永惠路交叉口西北角(原華都家居舊址),一期為“茂街”項目,“茂街”項目是山東茂街商業運營管理公司投資5000萬元,打造的占地1.5萬平方米的國際化特色街區,項目秉承既高端大氣又很接地氣的泛餐飲業態導向,引入40余家商戶,其中包括東來順飯莊、花兒胡同音樂酒館、四川小龍坎、易筋經、漁笙等知名主力品牌,以及時下流行的網紅美食品牌, 加快實現品牌餐飲和流行小食相互搭配、相得益彰,努力打造屬于濰坊人的味覺名片。一期茂街項目已于2019年5月25日正式對外營業?!肮诺旅表椖慷谑怯蔀H百集團、濰坊高新城市街區投資有限公司、濰坊茂街投資有限公司三方共同投資打造的,是在原華都家居博覽中心基礎上重新改造升級。即將建設的“谷德·茂”項目主要針對年輕消費群體,對標零售商業品牌北京三里屯太古里,建成后將成為濰坊高新區首家集年輕、時尚、前衛和吃喝玩樂休閑于一體的主題文化廣場和步行街。在業態組合上創新性引入六大主題空間:全國一流品質的大型兒童街區、全國首家新時代音樂社交文化空間“咪噠·星空間”、國內極具文藝氣息的文創美學街區、國內頂尖潮玩運動主題街區、省內首個涵蓋中外美食精粹的特色餐飲市肆街區、濰坊集聚人氣的藝術文化酒吧街區,將特色、潮流、個性等豐富多彩的酒吧元素融入到露天商業步行街,打造濰坊高新區不夜城。規劃業態一層為黃金珠寶、個人護理、配飾、餐飲、輕餐飲、男裝、快時尚、鞋/皮具、超市、生活家居、展廳;二層為女裝、配飾、個人護理、餐飲、輕餐飲、生活家居、展廳;三層為兒童娛樂、兒童培訓、生活家居、運動;四層為美味谷、餐飲、輕餐飲;五層為影院。二期計劃2020年7月份改造完成并投入使用。6)距離麥德龍超市6公里,開車18分鐘。麥德龍超市是德國最大、歐洲第二、世界第三的零售批發超市集團,世界500強之一,分店遍布32個國家。1996年,麥德龍在上海開設了它在中國的第一家現購自運批發商場,給中國帶來了全新的商業理念。迄今,麥德龍在中國的60個城市開設了97家商場,擁有超過11,000名員工及1700萬客戶。濰坊麥德龍超市于2014年開業,采用會員制消費。超市商品內容豐富,品種齊全,通常在20,000種以上,可滿足客戶“一站式購物”的需求。如麥德龍商品種類中食品占40%,非食品占60%。食品類商品以時令果蔬、鮮肉、鮮魚、奶制品、冷凍品、罐頭、糧食制品、飲料、甜點為主,品種相對穩定。非食品領域的商品則按季節和顧客需要定期調整,涉及范圍較廣不僅包括日常生活用品、辦公用品,還包括小型機械工具類產品。倉儲式超市擺設的絕大多數商品都是捆綁式或整箱銷售,除家電類、機械類產品外很少有單件擺設展示的商品。7)本項目距離紅星美凱龍(寒亭店)和百匯大市場僅4公里,10分鐘車程。本項目2公里附近遍布中百超市、豐華超市、根源生鮮、中百便利店等連鎖超市,為業主提供了豐富多彩和及時便利的生活環境。
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